| Selling Price | 350.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Dieser gepflegte Bungalow in Garz auf Rügen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Das Haus wurde im Jahr 2001 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet der Bungalow ein durchdachtes Raumkonzept mit hellem Wohnbereich, Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Küche, die ebenso über einen direkten Zugang zur überdachten südwest Terrasse verfügt, lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder- oder Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich umfasst einen etwa 800 m² großen Garten mit überdachter Terrasse, der sich für entspannte Stunden im Freien anbietet. Eine Gartenhütte steht als zusätzlicher Stauraum oder für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Für Fahrzeuge ist ein Carport mit zwei Stellplätzen vorhanden.
Die Lage in Koldevitz verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Restaurants sind in Garz oder Bergen auf Rügen erreichbar. Auch die Ostseestrände der Bäder Binz, Sellin und Göhren liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Insgesamt bietet dieser Bungalow eine gepflegte Immobilie mit funktionaler Raumaufteilung, einem großzügigen Außenbereich und einer ruhigen Lage auf der Insel Rügen.