| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 162 m² |
| Year built | 2006 |
| Bedrooms | 4 |
| Available from | 01.02.2027 |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Plot area | 223 m² |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Floors in the building | 3 |
| Purchase price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,777.78 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsSehr schönes Einfamilienhaus,
ca. 162 qm Wohnfläche,
sehr gut ausgestattet,
teilweise mit elektrischen Rolläden
und Fliegengitter, teilweise Fußbodenheizung,
Marmorböden, Echtholzparkettböden,
hochwertigen Innentüren, der ursprüngliche
Bungalow wurde 1968 errichtet und 2006
mit einem neu errichteten Dachgeschoß erweitert
und saniert, die Heizung wurde mit neuer Brennwerttherme ausgestattet und in das neu erbaute Dachgeschoß integriert, hierbei wurden die Versorgungsleitungen erneuert.
Das Wohnaus wurde mit neuen Bädern ausgestattet, der Treppenaufgang wurde großzügig und hell mit einer Echtholztreppe gestaltet.
Das Wohnhaus wird mit einer komfortabelen neuwertigen Einbauküche (ca. 10m Zeilenlänge) incl. Markengeräte verkauft.
Ein großzügiger schöner Garten mit ca. 123 qm
Fläche und ca. 22 qm Nebengebäude (Gartenhaus + überdachte Aussengrillstelle) incl. Teich lädt zum Entspannen ein, verschiedenen Balkone, Terrassen und Freisitze runden den Aussenbereich ab.
Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage.
Eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A65 (5 Minuten) ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Karlsruhe oder Neustadt.
Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt (Rathaus).
Direkt einziehen und genießen.
Energieeffizientsklasse C mit 96 kWh/qm×a
Bei einem späteren Austausch der Heizung in eine Luftwärmepumpe wäre die Energieeffizientsklasse B
erreichbar.
Ein Einzelgaragenstellplatz kann für 25.000 € zusätzlich erworben werden.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Arzt im direkten Umfeld.
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Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Landau in der Pfalz im Stadtteil Horst. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur sowie eine solide Anbindung an die umliegenden Verkehrswege, wodurch sich alltägliche Besorgungen und Wege effizient erledigen lassen.
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