| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 116 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 822 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 123 m² |
| Purchase price | 681.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,865.13 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDas Unity 123 von KAMPA überzeugt durch eine klare Architektur und einen gut durchdachten Grundriss, der mehr Platz für das Familienleben schafft.
Auf einer kompakten Grundfläche zeigt dieses Haus, wie sich ein ansprechendes Zuhause für die Familie realisieren lässt. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach präsentiert eine geradlinige Formensprache und eine Raumaufteilung, die gemeinsames Leben und private Rückzugsbereiche deutlich voneinander trennt.
Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche bietet das Haus drei Schlafzimmer sowie eine besonders familienfreundliche Raumgestaltung.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² Wohnfläche das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche mit rund 8,93 m² sorgt für kurze Wege und bleibt dennoch ein eigenständiger Raum. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen einen direkten Zugang zur Terrasse.
Die Diele, ein separates Gäste-WC sowie der etwa 7,36 m² große Hauswirtschafts- und Technikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss ist den privaten Bereichen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit circa 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide bieten eine klare Struktur. Das Familienbad mit ungefähr 9,62 m² rundet diese Etage ab.
Das Unity 123 setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine Planung, die den vorhandenen Raum gezielt nutzt. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Zonierung und moderner, reduzierter Architektur.
Das Haus wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf einer Thermofundamentplatte errichtet. Zur technischen Ausstattung zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.
Darüber hinaus sind in der aktuellen Preisgestaltung eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie ein 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher enthalten.
KAMPA Unity 123 - für alle, die nicht einfach mehr Wohnfläche wollen, sondern ein Haus, dessen Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.
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