| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 116 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 822 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 123 m² |
| Purchase price | 681.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,865.13 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDas Unity 123 von KAMPA besticht durch eine klare, moderne Architektur und ein gut durchdachtes Raumkonzept, das auf begrenzter Fläche ein komfortables Zuhause für Familien bietet. Die zweigeschossige Bauweise mit einem flach geneigten Walmdach kombiniert eine schlichte Gestaltung mit einer Raumaufteilung, die gemeinschaftliche Bereiche und private Räume klar voneinander trennt.
Mit einer Wohnfläche von 116,11 m² und einer Nettoraumfläche von 122,87 m² verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und eine praktisch gestaltete Raumaufteilung, die den Anforderungen einer Familie gerecht wird.
Im Erdgeschoss liegt der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² als zentraler Treffpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche mit circa 8,93 m² ist funktional angeordnet und bleibt dennoch ein separater Raum. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.
Das Erdgeschoss wird ergänzt durch die Diele, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 7,36 m².
Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ungefähr 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide bieten eine klare Struktur. Ein Familienbad mit etwa 9,62 m² rundet diese Etage ab.
Das Unity 123 überzeugt durch eine intelligente Flächennutzung und setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine durchdachte Planung. So entsteht ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klaren Zonen und einer modernen, zurückhaltenden Architektur.
Gebaut wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Thermofundamentplatte. Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.
Zusätzlich sind in der Preisorientierung eine Photovoltaikanlage mit ungefähr 9 kWp sowie ein Batteriespeicher mit 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Technologie enthalten.
Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Menschen, die nicht nur mehr Platz suchen, sondern ein Haus bevorzugen, dessen Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.
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