| Selling Price | 499.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das rundherum gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 2004 mit Vollkeller in Ausführung einer "weißen Wanne" errichtet.
Das EFH ist ohne Stufen und barrierefrei erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 250 qm erstreckt sich über 3 Etagen.
Im EG befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 165qm inklusive beheiztem indoor Schwimmbad mit Gegenstromanlage sowie einer großzügigen Walk-in-Dusche.
Der in "weißer Wanne" ausgeführte Keller ist gegen Wasser und Feuchtigkeit absolut resistent. Des Weiteren befinden sich hier mehrere Räume für Hobby, Werkstatt, Sport sowie diverser Lagerräume. Die im Keller installierte aufwendige Heizungsanlage besteht aus einer Wärmepumpe und einem zusätzlichem modernen großem Holzofen (2 Jahre alt) der die Anlage über zwei große Wärmespeicher unterstützt.
Über ein separates Treppenhaus sind beide Wohnungen erreichbar und abgeschlossene Einheiten.
Im Treppenhaus ist ein Treppenlift installiert der vom Obergeschoss bis in den Keller fährt.
Im EG befindet sich die große Hauptwohnung mit 4 Schlafzimmern ein großzügiges Wohnzimmer, ein Masterbad sowie eine moderne Küche und eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner neuer Kaminofen. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Die komplette Innenausstattung ist hochwertig ohne jegliche Beschädigungen und ansehnlich.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei über das Treppenhaus begehbar.
Zudem befindet sich in der Wohnung ein GWC mit Dusche.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere großzügige abgeschlossene Wohnung die über zwei Etagen verfügt.
Es gibt 2 Schlafzimmer ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zu einer teils überdachten sehr großzügigen Dachterrasse.
Auch hier befindet sich ein nagelneuer ansehnlicher Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche inkl. Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie Fenster ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen EBK eingerichtet und von hier aus gelangt man auf einen grossen Balkon.
Im Dachgeschoss ist eine urgemütliche lichtdurchflutete Galerie vorhanden.
Das gesamte Haus ist völlig mängelfrei und schadlos.
Die obere Wohnung ist derzeit an eine ältere, sehr solide sowie sympathische Dame vermietet.
Auf Wunsch würde diese Wohnung leergezogen, so dass Sie das Haus allein nutzen können.
Das Haus hinterlässt in der Gesamtheit einen sehr soliden gepflegten und wertstabilen Eindruck.
Im Außengelände, welches man über ein elektrisch öffnendes Tor erreicht, befindet sich ein grosser Doppelcarport sowie weitere Stellplätze.