GÜZEL BİR YERLEŞİM BÖLGESİNDE ÇOK SAĞLAM, DEĞERİNİ KORUYAN MÜLK - Fiyat pazarlığa açık – Fotoğraf 1

GÜZEL BİR YERLEŞİM BÖLGESİNDE ÇOK SAĞLAM, DEĞERİNİ KORUYAN MÜLK - Fiyat pazarlığa açık

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.09573 AugustusburgSachsen
Satış fiyatı
449.000 €
Yaşam alanı
250 m²
Oda
8
TraumImmo kimliği: CKGBJZ5
İş ortağı kimliği: i29291163

Yayınlanma tarihi 05/06/2026 · Son kontrol tarihi 25/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı250 m²
Oda8
Ankastre mutfakBahçe

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı449.000 €
m² başına fiyat1.796,00 €/m²
Komisyon3,95%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Her yönüyle bakımlı, müstakil tek ailelik ev 2004 yılında masif yapı tarzında, tam bodrumlu ve "beyaz tekne" uygulamasıyla inşa edilmiştir.
Müstakil eve basamaksız ve engelsiz şekilde ulaşılabilir.
Yaklaşık 250 m² yaşam alanı 3 kata yayılmaktadır.
Zemin katta, karşı akım sistemli ısıtmalı kapalı yüzme havuzu ve geniş bir walk-in duş dahil yaklaşık 165 m² büyüklüğünde ferah bir daire bulunmaktadır.
"Beyaz tekne" yöntemiyle yapılan bodrum, suya ve neme karşı tamamen dayanıklıdır. Ayrıca burada hobi, atölye, spor ve çeşitli depolama alanları için birden fazla oda bulunmaktadır. Bodrumda kurulu kapsamlı ısıtma sistemi, bir ısı pompası ve sistemi iki büyük ısı depolama tankıyla destekleyen modern, büyük bir odun sobasından (2 yıllık) oluşmaktadır.
Ayrı bir merdiven boşluğu üzerinden her iki daireye ulaşılabilir ve daireler bağımsız birimlerdir.
Merdiven boşluğunda, üst kattan bodruma kadar inen bir merdiven asansörü kuruludur.
Zemin katta 4 yatak odası, geniş bir oturma odası, ebeveyn banyosu, modern bir mutfak ve elektrikli tente ile donatılmış geniş bir terası bulunan büyük ana daire yer almaktadır. Tüm pencerelerde elektrikli panjur bulunmaktadır. Oturma odasında güzel, yeni bir şömine sobası bulunmaktadır. Dairenin tamamı yerden ısıtma ile ısıtılmaktadır.
Komple iç donanım yüksek kalitede olup herhangi bir hasar bulunmamakta ve oldukça bakımlıdır.
Dairenin tamamına merdiven boşluğu üzerinden engelsiz şekilde ulaşılabilir.
Ayrıca dairede duşlu bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.
Üst katta, iki kata yayılan başka bir geniş ve bağımsız daire sizi beklemektedir.
2 yatak odası, kısmen üzeri kapalı çok geniş bir çatı terasına erişimi olan büyük bir oturma odası bulunmaktadır.
Burada da yepyeni ve güzel bir şömine sobası bulunmaktadır. Banyo küvet ve duşun yanı sıra çamaşır makinesi ve kurutucu için ayrılmış alan ve pencere ile donatılmıştır. Mutfak modern ankastre mutfakla döşenmiş olup buradan büyük bir balkona çıkılmaktadır.
Çatı katında son derece rahat ve gün ışığı alan bir galeri bulunmaktadır.
Evin tamamı tamamen kusursuz ve hasarsızdır.
Üst kattaki daire şu anda yaşlı, son derece güvenilir ve sempatik bir hanıma kiralanmıştır.
Talep üzerine bu daire boşaltılabilir; böylece evi tek başınıza kullanabilirsiniz.
Ev genel olarak çok sağlam, bakımlı ve değerini koruyan bir izlenim bırakmaktadır.
İmElektrikli açılan bir kapıdan ulaşılan dış alanda büyük bir çift araçlık carportun yanı sıra ilave park yerleri bulunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Augustusburg bölgesindeki diğer evler

Augustusburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla