ДУЖЕ НАДІЙНИЙ, ВАРТІСНИЙ ОБ’ЄКТ У ГАРНОМУ ЖИТЛОВОМУ РАЙОНІ-Ціна VHB – Фотографія 1

ДУЖЕ НАДІЙНИЙ, ВАРТІСНИЙ ОБ’ЄКТ У ГАРНОМУ ЖИТЛОВОМУ РАЙОНІ-Ціна VHB

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.09573 AugustusburgSachsen
Ціна продажу
449.000 €
житлова площа
250 m²
Кімната
8
TraumImmo ID: CKGBJZ5
ID партнера: i29291163

Дата публікації 05/06/2026 · Дата останньої перевірки 25/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа250 m²
Кімната8
вбудована кухняСад

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу449.000 €
ціна за м²1.796,00 €/m²
Комісія3,95%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей повністю доглянутий окремо розташований односімейний будинок був зведений у масивному виконанні в 2004 році з повноцінним підвалом у виконанні "біла ванна".
До будинку можна дістатися без сходів і безбар’єрно.
Житлова площа близько 250 кв.м розподілена на 3 поверхи.
На першому поверсі розташована простора квартира площею близько 165 кв.м, включно з опалюваним indoor-басейном із протитечією, а також просторою душовою Walk-in.
Підвал, виконаний у "білій ванні", абсолютно стійкий до води та вологи. Крім того, тут є кілька приміщень для хобі, майстерні, спорту, а також різні комори. Складна опалювальна система, встановлена в підвалі, складається з теплового насоса та додаткової сучасної великої дров’яної печі (2 роки), яка підтримує систему через два великі теплоакумулятори.
Через окрему сходову клітку доступні обидві квартири, які є відокремленими одиницями.
У сходовій клітці встановлено сходовий підйомник, який їде з верхнього поверху аж до підвалу.
На першому поверсі розташована велика основна квартира з 4 спальнями, просторою вітальнею, основною ванною кімнатою, сучасною кухнею та просторою терасою з електричним маркізом. Усі вікна мають електричні ролети. У вітальні знаходиться гарна нова камінна піч. Уся квартира опалюється системою теплої підлоги.
Повне внутрішнє оздоблення якісне, без будь-яких пошкоджень і привабливе.
Усю квартиру можна безбар’єрно пройти через сходову клітку.
Крім того, у квартирі є гостьовий туалет із душем.
На верхньому поверсі на вас чекає ще одна простора відокремлена квартира, яка має два рівні.
Тут є 2 спальні, велика вітальня з виходом на частково накриту дуже простору дахову терасу.
Тут також є абсолютно нова, приваблива камінна піч. Ванна кімната обладнана ванною та душем, місцем для пральної машини і сушарки, а також вікном. Кухня облаштована сучасною вбудованою кухнею, і звідси можна вийти на великий балкон.
На мансарді є дуже затишна, залита світлом галерея.
Увесь будинок повністю без недоліків і пошкоджень.
Верхня квартира наразі здається в оренду літній, дуже надійній та симпатичній пані.
За бажанням цю квартиру буде звільнено, тож ви зможете користуватися будинком лише самостійно.
У цілому будинок справляє враження дуже надійного, доглянутого та такого, що зберігає свою вартість.
На зовнішній території, куди можна потрапити через електрично відкривні ворота, розташований великий подвійний навіс для авто, а також додаткові місця для паркування.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Augustusburg

Усі оголошення у Augustusburg
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси