Reiheneckhaus mit Garage und Stellplätzen, Garten und Balkon – Photo 1

Reiheneckhaus mit Garage und Stellplätzen, Garten und Balkon

The advertiser will give you the exact address on request.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Purchase price
249.000 €
Living area
113 m²
Rooms
5
TraumImmo ID: CYM4UEU
Partner ID: 270784410

Published on 23/10/2026 · Last checked on 08/11/2026

Advertiser:
RegionalImmobilien24

Key facts

TypeMid-terrace house
Living area approx.113 m²
Bedrooms4
Rooms5
Bathrooms1
Fitted kitchenBalcony

Plot area454 m²

Purchase price & costs

Purchase price249.000 €
Price per m²2,203.54 €/m²
Commission2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

Estimate financing and purchase costs

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About this house

Grundstück
ca. 454 m²

Das großzügige Eckgrundstück bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und Entfaltung. Die sonnige Terrasse und der Garten laden zum Verweilen ein. Durch die natürliche Einfriedung genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und können den Sommer in Ihrem eigenen Garten ungestört genießen.

Baujahr
ca. 1968

Wohnfläche
ca. 113 m²

Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, offene Küche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Dachgeschoss
2 Zimmer, Abstellraum

Untergeschoss
Kellerraum, Vorratsraum, Heizungsraum, teilweise Kriechkeller

Heizung
Zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in sämtlichen Räumen aus 2019

Fenster
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Garage
Separate Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, jeweils für einen Pkw.

Modernisierungen
In den Jahren 2008/2009 wurde die Immobilie umfangreich renoviert. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, der Einbau einer neuen Einbauküche sowie neue Innentüren im gesamten Haus.

Sie suchen ein gepflegtes Zuhause mit sonniger Terrasse und ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.


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