Reiheneckhaus mit Garage und Stellplätzen, Garten und Balkon – Foto 1

Reiheneckhaus mit Garage und Stellplätzen, Garten und Balkon

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: CYM4UEU
Partner-ID: 270784410

Veröffentlicht am 23.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypReihenmittelhaus
Wohnfläche ca.113 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Badezimmer1
EinbaukücheBalkon

Grundstücksfläche454 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2.203,54 €/m²
Provision2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Grundstück
ca. 454 m²

Das großzügige Eckgrundstück bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und Entfaltung. Die sonnige Terrasse und der Garten laden zum Verweilen ein. Durch die natürliche Einfriedung genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und können den Sommer in Ihrem eigenen Garten ungestört genießen.

Baujahr
ca. 1968

Wohnfläche
ca. 113 m²

Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, offene Küche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Dachgeschoss
2 Zimmer, Abstellraum

Untergeschoss
Kellerraum, Vorratsraum, Heizungsraum, teilweise Kriechkeller

Heizung
Zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in sämtlichen Räumen aus 2019

Fenster
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Garage
Separate Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, jeweils für einen Pkw.

Modernisierungen
In den Jahren 2008/2009 wurde die Immobilie umfangreich renoviert. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, der Einbau einer neuen Einbauküche sowie neue Innentüren im gesamten Haus.

Sie suchen ein gepflegtes Zuhause mit sonniger Terrasse und ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.


Lage

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