Published on 12/08/2026 · Last checked on 17/08/2026
| Plot area | 881 m² |
|---|
| Purchase price | 380.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 881 m² Grundstücksfläche in attraktiver Lage von 12526 Berlin-Bohnsdorf.
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren und Investoren. Aufgrund der Grundstücksgröße und des Zuschnitts ist eine Teilung des Grundstücks gut vorstellbar. Dadurch ergeben sich interessante Bebauungsvarianten, beispielsweise mit zwei Einfamilienhäusern oder alternativ mit einem Doppelhaus.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Bungalow Typ 34 in Leichtbauweise.
Grundstück & Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen. Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Damit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für die Planung und Realisierung eines neuen Wohnprojekts.
Bebauungsmöglichkeiten
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus
mögliche Teilung und Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern
mögliche Errichtung eines Doppelhauses
interessante Perspektive für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren
Die konkrete Bebaubarkeit sowie eine mögliche Grundstücksteilung sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Lage & Infrastruktur
Berlin-Bohnsdorf verbindet ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Infrastruktur.
Bushaltestellen sowie die S-Bahnhöfe Altglienicke und Grünau sind gut erreichbar. Dadurch bestehen komfortable Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile.
Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist hervorragend: Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelläden, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenso ist eine gute medizinische Versorgung durch ein nahegelegenes Krankenhaus gegeben.
Fazit
Dieses 881 m² große und voll erschlossene Baugrundstück in Berlin-Bohnsdorf bietet eine attraktive Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur.
Insbesondere die Möglichkeit einer Grundstücksteilung und die damit verbundenen Optionen für zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus machen das Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant.
Ein Grundstück mit viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen in Berlin-Bohnsdorf.
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