Aantrekkelijk bouwperceel in Berlin-Bohnsdorf – 881 m² te koop. Splitsing mogelijk

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

-Wij verzoeken om zelfstandig, discreet bezichtigen vanaf de buitenzijde- Contact: de heer Holtzmann 015757118659

Te koop staat een royaal bouwperceel met ca. 881 m² grondoppervlak op een aantrekkelijke locatie in 12526 Berlin-Bohnsdorf.

Het perceel biedt uiteenlopende mogelijkheden voor individuele bebouwing en is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor bouwheren en investeerders. Vanwege de grootte en vorm van het perceel ligt een splitsing goed voor de hand. Hierdoor ontstaan interessante bebouwingsvarianten, bijvoorbeeld met twee eengezinswoningen of als alternatief met een twee-onder-een-kapwoning.

Momenteel bevindt zich op het perceel een bungalow type 34 in lichte bouwwijze.

Perceel & ontsluiting

Het perceel is volledig ontsloten. Aansluitingen voor elektriciteit, water en afvalwater zijn aanwezig. Daarmee biedt het perceel goede voorwaarden voor de planning en realisatie van een nieuw woonproject.

Bebouwingsmogelijkheden

Het royale grondoppervlak biedt verschillende gebruiksmogelijkheden:

bebouwing met een royale eengezinswoning
mogelijke splitsing en bebouwing met twee eengezinswoningen
mogelijke bouw van een twee-onder-een-kapwoning
interessant perspectief voor gezinnen, meer-generatiewonen of investeerders

De concrete bebouwbaarheid en een mogelijke perceelsplitsing dienen door de koper zelfstandig met de bevoegde instanties te worden afgestemd.

Ligging & infrastructuur

Berlin-Bohnsdorf combineert rustig en gezinsvriendelijk wonen met een goede aansluiting op het openbaar vervoer en de infrastructuur van Berlijn.

Bushaltes en de S-Bahn-stations Altglienicke en Grünau zijn goed bereikbaar. Daardoor zijn er comfortabele verbindingen richting het centrum van Berlijn en de omliggende stadsdelen.

Ook de infrastructuur voor de dagelijkse behoeften is uitstekend: scholen, kinderdagverblijven, winkelmogelijkheden, levensmiddelenwinkels, apotheken en artsen bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast is er goede medische zorg dankzij een nabijgelegen ziekenhuis.

Conclusie

Dit 881 m² grote en volledig ontsloten bouwperceel in Berlin-Bohnsdorf biedt een aantrekkelijke combinatie van een royaal grondoppervlak, veelzijdige bebouwingsmogelijkheden en een goede infrastructuur.

Vooral de mogelijkheid van een perceelsplitsing en de daarmee verbonden opties voor twee eengezinswoningen of een twee-onder-een-kapwoning maken dit aanbod interessant voor zowel particuliere bouwheren als investeerders.

Een Perceel met veel potentieel voor de realisatie van individuele woonideeën in Berlin-Bohnsdorf.

Locatie