| Living area approx. | 10810 m² |
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| Plot area | 22763 m² |
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| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsZum Verkauf steht ein attraktives Immobilienportfolio bestehend aus insgesamt 12 Mehrfamilienhäusern bzw. Wohngebäudekomplexen in gefragten Lagen Nordbayerns. Die Objekte zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und langfristige Vermietbarkeit aus, sind zum Teil allerdings sanierungsbedürftig.
Standorte und Verteilung:
- Selb: 10 Mehrfamilienhäuser
- Wunsiedel: 2 Mehrfamilienhäuser
Highlights des Portfolios:
- Attraktive Lage: Alle Objekte profitieren von einer guten Infrastruktur und hoher Wohnraumnachfrage.
- Solide Rendite: Die Immobilien sind überwiegend vermietet und bieten eine nachhaltige Ertragsbasis.
- Diversifikation: Breite Streuung über mehrere Standorte reduziert das Risiko und erhöht die Flexibilität.
- Entwicklungspotenzial: Teilweise Modernisierungs- und Ausbauoptionen vorhanden.
Key Facts:
- Baujahre: zwischen 1955 und 1975
- Wohnflächen: variieren je nach Objekt, insgesamt ca. 10.810,12 m²
- Wohnungsgrößen: von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen
- Balkone/Loggien: teilweise vorhanden
- Garagen, Stellplätze: teilweise vorhanden
Bei 16 Wohnungen ist eine Belegungsbindung bis 31.12.2030 hinterlegt. Diese Wohnung ist für Menschen mit geringem oder mittlerem Einkommen, Familien, Alleinerziehende, Senioren oder Menschen mit Behinderung reserviert.
Sie können alle Objekte im Paket erwerben, auch ein Teilverkauf ist möglich. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die relevanten Objektunterlagen zur Verfügung.
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Capital investment with substance: 2 fully rented apartment buildings with 23 apartments in a quiet residential area of Selb95100 Selb
For investment: Attractive residential complex with 5 apartment buildings in Selb – 36 apartments – 3,999 m² plot95100 Selb
Solid residential property package: eight apartment buildings with development potential - 63 apartments95100 Selb / Selber Vorwerk