| Selling Price | 650.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inklusive gesetzliche MwSt.) |
Baden-Baden-Neuweier gehört zu den Lagen, die man nicht erklären muss – man muss sie erleben. Eingebettet zwischen Weinreben, Wäldern und mit weitem Blick über die Rheinebene liegt dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einem der sonnenverwöhntesten Ortsteile Baden-Badens. Eine Immobilie für Menschen mit Vision, mit Gespür für Architektur und dem Blick für das, was aus etwas Besonderem entstehen kann.
Das Haus bietet ca. 193,09 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 124,69 m² Nutzfläche und eröffnet damit außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Die durchdachte Hangarchitektur auf mehreren Ebenen, großzügige Fensterflächen und die klare Formensprache der 1970er Jahre verleihen der Immobilie einen ganz eigenen Charakter. Licht, Perspektive und die Verbindung zur Natur prägen das gesamte Wohngefühl.
Mehrere Balkone und Terrassen schaffen immer wieder neue Blickachsen ins Grüne und über die umliegende Landschaft. Eine Garage, mehrere Außenstellplätze, großzügige Kellerräume und reichlich Stauraum ergänzen das Angebot sinnvoll.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – doch genau darin liegt ihre Chance. Die solide Bauweise, die klare architektonische Struktur und die außergewöhnliche Lage schaffen die perfekte Grundlage für eine moderne Neuinterpretation. Ob als stilvolles Familienhaus, architektonisches Liebhaberprojekt oder wertbeständige Investition in begehrter Lage von Baden-Baden – dieses Haus bietet Möglichkeiten, die heute selten geworden sind.
Keine Immobilie von der Stange. Sondern ein Haus mit Geschichte, Charakter und echtem Entwicklungspotenzial.