Published on 05/11/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 193 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1009 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 650.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,366.31 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inklusive gesetzliche MwSt.) |
Baden-Baden-Neuweier pertenece a esas ubicaciones que no necesitan explicación – hay que vivirlas. Enclavada entre viñedos, bosques y con amplias vistas sobre la llanura del Rin, esta extraordinaria casa unifamiliar se encuentra en uno de los distritos más soleados de Baden-Baden. Una propiedad para personas con visión, con sensibilidad para la arquitectura y con ojo para lo que puede surgir de algo განსაკუთრенно.
La casa ofrece aprox. 193,09 m² de superficie habitable y además aprox. 124,69 m² de superficie útil, abriendo así un espacio excepcionalmente amplio para ideas de vida individuales. La cuidada arquitectura en ladera en varios niveles, las generosas superficies acristaladas y el lenguaje formal claro de los años 70 confieren a la propiedad un carácter muy propio. La luz, la perspectiva y la conexión con la naturaleza marcan toda la sensación de vivienda.
Varios balcones y terrazas crean una y otra vez nuevas líneas de vista hacia el verde y sobre el paisaje circundante. Un garaje, varias plazas de aparcamiento exteriores, amplios espacios de sótano y abundante espacio de almacenamiento completan la oferta de forma sensata.
La propiedad se encuentra en un estado que requiere renovación, pero precisamente ahí reside su oportunidad. La sólida construcción, la clara estructura arquitectónica y la ubicación excepcional crean la base perfecta para una reinterpretación moderna. Ya sea como una elegante casa familiar, un proyecto de culto para amantes de la arquitectura o una inversión de valor estable en una ubicación codiciada de Baden-Baden – esta casa ofrece posibilidades que hoy en día son raras.
No es una propiedad cualquiera. Sino una casa con historia, carácter y un verdadero potencial de desarrollo.
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