| Rent | 3360 € |
|---|---|
| Selling Price | 699.000 € |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. gestzl. MwSt) |
Dieses schöne und vollständig renovierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.699 m² errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 331 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf separaten, vermieteten Wohneinheiten.
Alle Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über moderne Einbauküchen, Fußbodenheizung, LED-Einbauspots, neue Wohnungs-Sicherheitstüren sowie neue Elektrik und Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung. Die Buderus Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2018, ebenso wie das neu gedeckte Dach. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend modernisiert.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 3.360 € ergibt sich eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 40.320 € – ideal für Kapitalanleger.