| Superficie di soggiorno ca. | 331 m² |
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| stanze | 14 |
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| Superficie di trama | 2699 m² |
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| Affitto escluse le spese | 3360 € |
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| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.110,51 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gestzl. MwSt) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta bella casa plurifamiliare completamente ristrutturata è stata costruita nel 1966 su un ampio terreno di circa 2.699 m². La superficie abitabile complessiva è di circa 331 m² e si distribuisce su due piani con un totale di cinque unità abitative separate e affittate.
Tutte le unità abitative sono dotate di finiture di alta qualità e dispongono di moderne cucine componibili, riscaldamento a pavimento, faretti LED incassati, nuove porte d’ingresso blindate degli appartamenti, nonché nuovi impianti elettrici e finestre con doppi vetri isolanti. Il riscaldamento centralizzato a gasolio Buderus risale al 2018, così come il tetto, recentemente rifatto. L’immobile si trova in condizioni eccellenti ed è stato ampiamente modernizzato tra il 2020 e il 2023.
Con un canone di locazione mensile netto di 3.360 € (escluse le spese), si ottiene un interessante canone annuo netto di 40.320 € – ideale per gli investitori.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
