| Surface habitable environ. | 331 m² |
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| chambres | 14 |
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| Zone de terrain | 2699 m² |
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| Loyer hors charges | 3360 € |
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| Prix d'achat | 699.000 € |
| Prix par m2 | 2 110,51 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. gestzl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bel immeuble résidentiel entièrement rénové a été construit en 1966 sur un terrain généreux d’environ 2.699 m². La surface habitable totale est d’environ 331 m² et se répartit sur deux étages avec cinq logements séparés loués au total.
Tous les logements sont dotés d’équipements haut de gamme et disposent de cuisines intégrées modernes, d’un chauffage au sol, de spots LED encastrés, de nouvelles portes palières de sécurité ainsi que d’une installation électrique neuve et de fenêtres à double vitrage isolant. Le chauffage central au fioul Buderus date de 2018, tout comme la toiture récemment refaite. Le bien est en excellent état et a fait l’objet d’une modernisation complète entre 2020 et 2023.
Avec un loyer mensuel hors charges de 3.360 €, il en résulte un loyer annuel net hors charges attractif de 40.320 € – idéal pour les investisseurs.
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