| Selling Price | 488.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ankommen, durchatmen und zu Hause sein: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1991 mit ca. 126 m² Wohnfläche, verbindet familiäre Geborgenheit mit moderner Nachhaltigkeit. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für eine Familie mit Kindern.
Wohnfläche: ca. 126 m² – perfekt aufgeteilt für 4 Personen
Grundstück: ca. 650 m² idyllischer Garten
Highlights: Gemütlicher Schwedenofen, PV-Anlage & Doppelgarage
Wohlfühlen und genießen!
Das Herzstück des Hauses ist Küche und Essbereich, sowie Zugang zur Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen an kühleren Tagen für knisternde Wohlfühlwärme und gemütliche Familienabende. Die direkt angrenzende Küche wird durch eine separate, praktische Speisekammer und Abstellkammer/HWR ergänzt – ein Organisationstalent für den Familienalltag. Die Schlafräume im Obergeschoss bieten ideale Entfaltungsmöglichkeiten für die Kinder und einen wunderbaren Rückzugsort. Der Hobbyraum im Keller mit Tageslicht ist ideal für Heimwerker.
Ein Außenbereich zum Verlieben
Das ca. 650 m² große Grundstück ist eine Oase der Ruhe. Da sich das Haus am fast am Ende einer Sackgasse befindet, gibt es keinen Durchgangsverkehr – ein Paradies, in dem Kinder unbeschwert spielen können und den angrenzenden Wald- und Wiesenbereich erkunden können.
Von der Küche aus betreten Sie die großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse. Ob für das gemeinsame Familienfrühstück oder entspannte Grillabende: Hier genießen Sie den Blick in die Natur und über die Dächer von Deggendorf. Ihre Autos findet in der geräumigen Doppelgarage Platz.
Zukunftssicher: Die hauseigene Photovoltaik-Anlage (Einspeisung) schont die Umwelt.
Fazit: Ein harmonisches Zuhause mit Seele, das bereit ist, Ihre Familiengeschichte weiterzuschreiben.