Kapitalanlage in zentraler Lage von Geesthacht
21502 Geesthacht
Schleswig-Holstein
- 535.000 €
- Selling Price
- 260 m²
- Living Area
- 11,5
- Rooms
Information
- Type: Multi-Family House
- Living Area ca.: 260 m²
- Rooms: 11,5
- Property Area: 680.0
- Bedrooms: 4.0
- Bathrooms: 4.0
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 535.000 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
About this dream house
Property Description
Objektnr: 1071111
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Geesthacht, in einer Nebenstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die bestehende Vermietung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 37.524 €. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.
Das Objekt hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 270 m², die sich in 4 Wohneinheiten mit insgesamt 11,5 Zimmern unterteilt. Etwa 260 m² entfallen dabei auf die Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Darüber hinaus können Sie dank des ca. 680 m² großen Grundstücks Erholung und Entspannung an der frischen Luft genießen. Weiteren Stauraum finden Ihre Mieter im Keller des Hauses. Zudem ist der Immobilie ein Freistellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt.