| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 260 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 11,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 680 m² |
|---|---|
| Surface utile | 263 m² |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 919,23 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. objet : 1071111
Cette maison collective à Geesthacht, dans une rue secondaire, se présente comme un bien d’investissement idéal. Son emplacement urbain attrayant vous offre une grande diversité de possibilités de loisirs ainsi que, par exemple, une cuisine multiculturelle et internationale. Investissez dans ce bien et profitez de la location déjà en place pour obtenir un rendement attractif. La location existante génère un loyer net annuel hors charges d’environ 37.524 €. L’immeuble est dans un état nécessitant des rénovations et offre un fort potentiel que vous pouvez désormais mettre à profit.
L’objet dispose d’une surface totale louable d’environ 270 m², répartie en 4 unités d’habitation comprenant au total 11,5 pièces. Environ 260 m² correspondent à la surface habitable. Tous les appartements sont équipés d’une cuisine intégrée.
En outre, grâce au terrain d’environ 680 m², vous pourrez profiter du repos et de la détente en plein air. Les locataires trouveront un espace de rangement supplémentaire dans la cave de la maison. De plus, un emplacement de stationnement extérieur est attribué au bien, complétant l’offre.
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