@JUNGE FAMILIE **NEUBAU** Reihenmittelhaus mit Garage+förderungsfähig++ – Photo 1

@JUNGE FAMILIE **NEUBAU** Reihenmittelhaus mit Garage+förderungsfähig++

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The advertiser will give you the exact address on request.47167 Duisburg / NeumühlNordrhein-Westfalen
Purchase price
449.000 €
Living area
145 m²
Rooms
5
TraumImmo ID: P8E4SJ7
Partner ID: 441435783

Published on 10/11/2026 · Last checked on 12/11/2026

Advertiser:
RegionalImmobilien24

Key facts

Living area approx.145 m²
Bedrooms4
Rooms5
Bathrooms2
Bathtub

Plot area180 m²
Usable floor area6 m²

Purchase price & costs

Purchase price449.000 €
Price per m²3,096.55 €/m²
Commissionno commission for buyers

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About this house

P R O V I S I O N F R E I

!!! Festpreisgarantie !!! Reihenmittelhaus NEUBAU 2027 (EnEV 2016) schlüsselfertig in gehobener Ausstattung.

Das Projekt in bevorzugter Wohnlage in Duisburg / Neumühl basiert auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bauen lieber energiebewusst. Eine moderne Architektur mit Wohlfühlcharakter für unsere Kunden steht im Vordergrund.
Es handelt sich um ein Rundum-Sorglos-Paket inklusive aller Bauleistungen.
Insgesamt verfügt das Gebäude derzeit über 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Küche verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche nach Ausbau plus Nutzfläche.
Die Grundrisse lassen alle Möglichkeiten offen, so dass hier ein modernes, helles und gemütliches Wohnkonzept umgesetzt werden kann. Die Zimmer sind sehr geräumig.
 Nur zum Schlafen fast viel zu schade.
Der Garten mit wunderschöner Terrasse hat ein eigenes Design: "NATUR PUR".
Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

*** Grundrisse zur aktuellen Planungsphase finden Sie im Exposé !***

+++ Sprechen Sie mit Ihrer Bank +++

Dieses solarbetriebene Haus lässt sich dank hervorragender Dämmung und Vorplanung an nur einem Tag durch eine Wärmepumpe zum KFW Haus „Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse“ zu einem Zinssatz ab 0,47 % + Tilgungszuschuss von 30 T€ aufrüsten. Gerne sende ich Ihnen hierzu vorab den aktuellen Energieausweis zur Verfügung!


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