| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 258 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 119 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 258 m² |
| Purchase price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,743.71 €/m² |
| Commission | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDie gepflegte Immobilie in Rödermark-Urberach bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine solide Vermietungssituation. Die Immobilie erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und befindet sich auf einem ca. 119 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss wird bereits seit September 1993 als Reisebüro genutzt und ist auf Grundlage eines Indexmietvertrages langfristig vermietet. Die darüberliegenden Geschosse bieten großzügige Wohnflächen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Das vollständig ausgebaute und beheizte Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum, der sich beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich nutzen lässt. Zwei Tageslichtbäder mit jeweils einer Dusche ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 24.600,- €. Daraus ergibt sich eine attraktive Brutto-Ist-Rendite von 5,47 % p. a., die das Potenzial des Hauses als renditestarke Kapitalanlage unterstreicht.
Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Immobilie mit perspektivisch flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – dieses gepflegte Haus vereint eine etablierte Vermietungssituation mit vielseitigem Potenzial in guter Lage von Rödermark-Urberach.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
999.000 € Family-friendly detached house with photovoltaic system & self-contained apartment in Rödermark Ober-Roden63322 Rödermark
869.000 € Working with Space and a Hall. Living with Size. Everything at One Location in Rödermark63322 Rödermark
499.000 € Einfamilien terraced house with 4 rooms on 3 levels (AAS)–Private housing cooperative Am Alten Seeweg eG63322 Rödermark– Ober-Roden
