| Selling Price | 240.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Ein großzügiges Zweifamilienhaus welches sich sowohl für eine Familie zur Selbstnutzung als auch für einen potentiellen Vermieter eignet.
Die angebotene Grundstücksfläche besteht aus der Hausparzelle mit Garage und Garten (385 m²) sowie einer weiteren gepflegten Gartenparzelle (251 m²) in fußläufiger Entfernung von ca. 150 m.
Das Haus verfügt über großzügige Räumlichkeiten und die Raumhöhen betragen jeweils 2,50 m.
Erdgeschoss:
Eingang/Treppenhaus, Wohnung mit Flur, Kochküche, offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, zwei Schlafzimmer (eines davon sehr groß), Bad (wurde mal erneuert mit begehbarer Dusche)
Obergeschoss:
Treppenhaus, Wohnung mit Flur, Kochküche, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer, Bad
Das Haus ist teilunterkellert mit Flur, Heizungs- und Öllagerraum, Werkstatt, Waschküche, Bad (mit Badewanne), Hobbyraum. Das Dachgeschoss ist Speicherraum.
Das Objekt wurde um 1967 in Massivbauweise errichtet und ist folgendermaßen ausgestattet: Außenmauerwerk an zwei Seiten gedämmt, Stahlbetondecken, Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend vom Bj. 1994 mit Rollläden, Ölzentralheizung, Kessel muss erneuert werden, Warmwasserversorgung über Elektrogeräte.
Auf dem rückwärtigen Grundstück befindet sich eine große Garage sowie zwei Außenstellplätze und eine Grünfläche. Das separate Gartengrundstück bietet eine schöne Rückzugsmöglichkeit.