| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 74 m² |
| Year built | 2026 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Condition | First occupancy |
|---|---|
| Floors in the building | 6 |
| Rent excluding bills | 1921 € |
|---|---|
| Service charge | 223 € |
| Total rent | 2144 € |
| Deposit | 5764€ |
| Price per m² | 28.97 €/m² |
Diese helle 3-Zimmer-Neubauwohnung ist zeitlos möbliert und bietet einen praktischen Grundriss und erstklassigen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2026 fertiggestellten Neubaus in Prenzlauer Berg mit Südausrichtung.
Auf 74 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer/ Büro, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, eine Deckenhöhe von ca. 2,62 m und große Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Der sonnige und großzügige Balkon mit Südausrichtung von beiden Räumen zugänglich.
Die Wohnung wird komplett hochwertig möbliert vermietet, sodass Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Ein Kellerabteil ist inklusive.
Das Gebäude hat einen gepflegten Innenhof und große Fahrradkeller. Parken ist auf der Straße mit Anwohnerschein möglich. Alternativ kann man evtl. auch einen von Nachbarn anmieten, die Ihre Tiefgaragenstellplätze nicht benötigen.
Ideal für Singles, Paare oder Familie mit einem Kind, die modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Berlins genießen möchten.
Ausstattung auf einen Blick:
- Erstbezug im hochwertigen Neubau (Fertigstellung 2026)
- Komplett möblierte Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer (ohne TV und Waschmaschine).
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten von Siemens (Induktionsherd- & ofen, Spülmaschine, Kühl- & Gefrierkombi)
- Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Sonniger Balkon mit Südausrichtung mit Zugang von beiden Zimmern
- Große Fensterflächen für helles Wohnambiente mit elektrischen Rollläden
- Barrierefreier Zugang
- Deckenhöhe ca. 2,62 m
- Kellerabteil inklusive und Zugang zum Fahrradkeller und Gemeinschaftsgarten
Die Miete ist als Indexmiete ausgestaltet und orientiert sich an der Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI) des Statistischen Bundesamtes.
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Die Wohnung befindet sich in der Malmöer Straße 28 im begehrten Prenzlauer Berg. Die Malmöer Straße verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre: Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parks, Sportmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort zusätzlich attraktiv.
1400 € Neubau im Altbau - Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche10439 Berlin
1400 € Neubau im Altbau - Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche10439 Berlin– Prenzlauer Berg
1892 € Barrier-free home with 3.5 rooms in central Berlin10439 Berlin– Prenzlauer Berg
