Neubau im Altbau - Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche – Photo 1

Neubau im Altbau - Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Commission-free
Varnhagenstraße 3810439 BerlinBerlin
Rent excluding bills
1400 €
Living area
52 m²
Rooms
2
TraumImmo ID: W4DJX93
Partner ID: 515680768

Published on 08/11/2026 · Last checked on 11/11/2026

Advertiser:
RegionalImmobilien24

Key facts

TypeFlat
Living area approx.52 m²
Bedrooms1
Rooms2
Bathrooms1
Fitted kitchenBalcony

Rent & running costs

Rent excluding bills1400 €
Service charge75 €
Price per m²26.92 €/m²

About this apartment

**Erstvermietung nach umfassender Modernisierung gemäß § 556f Satz 2 BGB

Die Wohnung wurde mit erheblichem Investitionsaufwand umfassend modernisiert (Sanitär, Fliesen, Elektro, Fußböden, Wände, Fenster, Einbauküche) und auf einen neubauähnlichen Ausstattungsstandard gebracht. Da es sich um die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung handelt, findet die Mietpreisbremse gemäß § 556f Satz 2 BGB keine Anwendung. **

Diese kernsanierte Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und verfügt über eine neue Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und schwarzen Armaturen sowie einen Balkon zum ruhigen Innenhof.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in attraktiver Lage im Prenzlauer Berg mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


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