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60qm Apartment-Wohnung mit Balkon & XL Badezimmer

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Bleichstraße 1c41747 Viersen – ViersenNordrhein-Westfalen
Rent excluding bills
950 €
Living area
60 m²
Rooms
2
TraumImmo ID: T28QAJ7
Partner ID: 508411

Published on 27/10/2026 · Last checked on 11/11/2026

Advertiser:
Privat von Dominique von Dahlen

Key facts

TypeFlat
Floor0
Living area approx.60 m²
Year built2026
Bedrooms2
Available from01.09.2026
Rooms2
Bathrooms1
HeatingCentral heating
LiftCellarStep-free accessBalconyRoof terrace

ConditionFirst occupancy
Heating costs included in the service chargeNo

Energy certificate

A+
30 kWh/(m²·a) Energy requirement

Rent & running costs

Rent excluding bills950 €
Service charge140 €
Heating costs80 €
Total rent1170 €
Price per m²19.50 €/m²

About this apartment

In diesem attraktiven Neubauprojekt entstehen insgesamt 16 moderne Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 90 m². Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort.

Beider angebotenen Wohnung handelt es sich um ein Studio-Apartment von ca. 60qm im OG1 mit Blick zum Innenhof.

Ausstattung im Überblick:
✔ KfW-55-EE-Energieeffizienzstandard – nachhaltiges und energiearmes Wohnen
✔ Aufzug der Firma OTIS – komfortabler Zugang zu allen Etagen
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Barrierearme Badezimmer mit großformatigen Fliesen
✔ Begehbare Dusche mit Regendusche
✔ XL-Spiegel und hochwertige Sanitärkeramik
✔ Hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik im Wohnbereich
✔ Kleiner, begehbarer Balkon mit pflegeleichtem WPC-Bodenbelag
✔ Moderne und zeitlose Ausstattung mit hohem Wohnkomfort
Stellplätze:
Außenstellplatz direkt am Haus: 55 € monatlich
Garage direkt am Haus: 110 € monatlich
Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen und eignet sich ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und niedrige Energiekosten legen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.


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