| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 155 m² |
| Bedrooms | 4 |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 483 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 70 m² |
| Purchase price | 398.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,567.74 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsLiebevoll saniertes Einfamilienhaus aus ca. 1780 - das genaue Baujahr ist nicht bekannt - mit separatem Büroanbau, der grundsätzlich zu Wohnzwecken umgebaut werden könnte. Hierfür wäre eine baurechtliche Nutzungsänderung erforderlich.
Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 155 m². Der Büroanbau mit separatem Eingang vom Ratinger Weg oder vom Innenhof verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m².
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, ohne großen Aufwand, eine Verbindung zwischen Haus und Büro herzustellen.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Grundstück wurde im Zuge einer Grundstücksteilung neu vermessen und hat eine Größe von ca. 483 m².
Die Baulücke an der Hildener Straße bietet grundsätzlich weiteres Entwicklungspotenzial. Eine mögliche Bebauung wäre mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Für diesen Bereich lag in der Vergangenheit bereits eine genehmigte Planung vor.
Im Innenhof stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
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