| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 483 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 70 m² |
| Kaufpreis | 398.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.567,74 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenLiebevoll saniertes Einfamilienhaus aus ca. 1780 - das genaue Baujahr ist nicht bekannt - mit separatem Büroanbau, der grundsätzlich zu Wohnzwecken umgebaut werden könnte. Hierfür wäre eine baurechtliche Nutzungsänderung erforderlich.
Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 155 m². Der Büroanbau mit separatem Eingang vom Ratinger Weg oder vom Innenhof verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m².
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit ohne großen Aufwand eine Verbindung zwischen Haus und Büro herzustellen.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Grundstück wurde im Zuge einer Grundstücksteilung neu vermessen und hat eine Größe von ca. 483 m².
Die Baulücke an der Hildener Straße bietet grundsätzlich weiteres Entwicklungspotenzial. Eine mögliche Bebauung wäre mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Für diesen Bereich lag in der Vergangenheit bereits eine genehmigte Planung vor.
Im Innenhof stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
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619.000 € PROVISIONSFREIES IMMOBILIEN-ENSEMBLE:
MEHRFAMILIENHAUS, EINFAMILIENHAUS & GEWERBE in OHLIGS!42697 Solingen
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