| Living Area ca. | 90 m² |
|---|
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 809 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 874 € |
|---|---|
| Additional Costs | 240 € |
| Selling Price | 277.000 € |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und angenehmen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Bremen-Findorff. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl, eine durchdachte Aufteilung und ein Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
Der besondere Charakter dieser Wohnung zeigt sich bereits beim Betreten: Alle Räume sind optimal geschnitten und bieten durch ihre klaren Grundrisse eine hervorragende Möblierbarkeit. Ob als komfortabler Lebensmittelpunkt für Paare, kleine Familien oder als langfristige Investition für die Zukunft – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckend großzügige Wohnzimmer. Durch die angenehme Raumgröße entsteht hier ein besonders wohnliches Ambiente mit viel Platz für gemütliche Wohnbereiche und individuelle Gestaltungsideen. Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der direkt vom Wohnbereich erreichbar ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, den Tag ausklingen lassen oder einfach einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt erleben.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und sinnvoll modernisiert. Im Jahr 2020 wurden die Böden erneuert und durch hochwertiges Laminat inklusive passender Leisten ersetzt. Zusätzlich wurden die Wände gestrichen sowie Türen und Zargen aufgearbeitet, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Auch die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Durch die hell gehaltene Gestaltung entsteht eine freundliche und zeitlose Atmosphäre. Besonders die hochwertigen Boden- und Wandfliesen, die mit passenden wasserdichten Abschlussleisten versehen wurden, unterstreichen die sorgfältige Ausführung und sorgen für eine pflegeleichte sowie ansprechende Gestaltung dieses Bereichs. Hier wurde Wert auf eine ordentliche und langlebige Umsetzung gelegt, die den täglichen Komfort unterstützt.
Auch das Badezimmer wurde bereits aufgewertet und verfügt über modernisierte Sanitärelemente sowie einen stilvollen LED-Spiegel. Die vorhandene Badewanne bietet Komfort im Alltag – gleichzeitig besteht die Möglichkeit, hier zukünftig eine moderne ebenerdige Dusche umzusetzen und den Wohnkomfort nochmals zu erhöhen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage im Hochparterre. Dadurch genießen Sie die Vorteile einer nahezu ebenerdigen Wohnsituation, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum.
Diese Wohnung vereint genau das, was viele Käufer suchen: eine ruhige Wohnlage in Findorff, großzügige Räume, einen perfekten Grundriss, einen sonnigen Balkon und bereits durchgeführte Modernisierungen. Eine Immobilie, die heute komfortables Wohnen ermöglicht und gleichzeitig eine wertstabile Perspektive für die Zukunft bietet.
Ein Zuhause mit Platz, Qualität und dem guten Gefühl, die richtige Entscheidung getroffen zu haben. Sie sind interessiert, dann freue ich mich auf Ihre Anfragen...