| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 809 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 874 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 240 € |
| Prezzo di acquisto | 277.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.077,78 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di 3 locali eccezionalmente ben distribuito e curato, situato in un tranquillo e piacevole complesso residenziale nel rinomato quartiere di Brema-Findorff. Con circa 90 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre una sensazione di ampiezza, una distribuzione ben studiata e un concetto abitativo convincente sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Il carattere particolare di questo appartamento si rivela già al momento dell’ingresso: tutti gli ambienti sono distribuiti in modo ottimale e, grazie alle loro planimetrie lineari, offrono eccellenti possibilità di arredamento. Che si tratti di un confortevole centro della vita quotidiana per coppie, piccole famiglie o di un investimento a lungo termine per il futuro, questa proprietà offre molteplici possibilità.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’impressionante soggiorno di generose dimensioni. Grazie all’ampiezza piacevole dell’ambiente, si crea un’atmosfera particolarmente accogliente, con molto spazio per aree living confortevoli e idee di arredamento personalizzate. Un vero punto di forza è il soleggiato balcone esposto a sud, accessibile direttamente dalla zona giorno, che invita a trascorrere momenti rilassanti all’aperto. Qui potrete godervi il sole, concludere la giornata o semplicemente vivere un rifugio privato nel cuore della città.
Negli ultimi anni l’appartamento è stato costantemente curato e ammodernato in modo funzionale. Nel 2020 i pavimenti sono stati rinnovati e sostituiti con laminato di alta qualità, completo di battiscopa coordinati. Inoltre, le pareti sono state tinteggiate e porte e telai sono stati ripristinati, così che l’appartamento si presenta in condizioni eccellenti. Anche la cucina si integra armoniosamente nel quadro complessivo dell’abitazione. Grazie alla scelta di tonalità chiare, si crea un’atmosfera luminosa e senza tempo. In particolare, le piastrelle di alta qualità per pavimento e pareti, dotate di profili di finitura impermeabili coordinati, sottolineano l’accuratezza dell’esecuzione e garantiscono una progettazione di questo ambiente facile da curare e gradevole. È stata prestata attenzione a una realizzazione ordinata e duratura, che favorisce il comfort quotidiano.
Anche il bagno è già stato valorizzato e dispone di elementi sanitari modernizzati e di uno specchio LED elegante. La vasca da bagno esistente offre comfort nella vita quotidiana; allo stesso tempo, in futuro sarà possibile realizzare qui una moderna doccia a filo pavimento e aumentare ulteriormente il comfort abitativo.
Un ulteriore vantaggio è la posizione al piano rialzato. In questo modo potrete beneficiare dei vantaggi di un piano quasi a livello del suolo Situazione abitativa senza dover rinunciare alla privacy.
Inoltre, sono disponibili un WC separato per gli ospiti e un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento. Un vano cantina privato offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti.
Questo appartamento riunisce esattamente ciò che molti acquirenti cercano: una posizione tranquilla a Findorff, ambienti spaziosi, una planimetria perfetta, un balcone soleggiato e modernizzazioni già effettuate. Un immobile che oggi consente di vivere in modo confortevole e offre al contempo una prospettiva di valore stabile per il futuro.
Una casa con spazio, qualità e la piacevole sensazione di aver preso la decisione giusta. Siete interessati? Allora attendo con piacere le vostre richieste...
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