Außen
Wohnen
Daschgeschoss
Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 146 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 172 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2027 |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.114.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,636.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese moderne Doppelhaushälfte im neuen Quartier Mittenheim in Oberschleißheim vereint die Großzügigkeit eines eigenen Hauses mit den Vorzügen eines nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnquartiers. Helle, freundlich gestaltete Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und ein durchdachter Grundriss bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Der private Garten schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die klare Architektur, großzügige Fensterflächen und die ruhige Lage machen diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.
Besonders hervorzuheben ist der hohe energetische Standard der Immobilie. Die Doppelhaushälfte wird im nachhaltigen KfW-40-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit. Für Käufer ergeben sich dadurch attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, darunter vergünstigte KfW-Förderdarlehen mit besonders attraktiven Zinssätzen. Die Kombination aus Grundwasserwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertiger Gebäudetechnik sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird die Ausstattung durch elektrische Sonnenschutzsysteme, Glasfaseranschluss sowie ausgewählte Markenprodukte im Bereich Sanitär und Oberflächen. Damit profitieren Eigentümer nicht nur von nachhaltigem Wohnen, sondern auch von langfristiger finanzieller Planungssicherheit und attraktiven Finanzierungskonditionen
Vollständiges Impressum:
https://www.kraemmel.de/links/impressum
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Die Doppelhaushälfte befindet sich im Quartier Mittenheim in Oberschleißheim, einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Norden. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Verkehrsanbindung auf ideale Weise. Die S-Bahn-Station Oberschleißheim ist in kurzer Zeit erreichbar und bringt Sie in rund 25 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgen weitläufige Grünflächen, Streuobstwiesen, der Schlosspark Schleißheim und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.
