Außen
Wohnen
Daschgeschoss
Published on 04/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 146 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 172 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2027 |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.114.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,636.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta vivienda pareada moderna en el nuevo barrio Mittenheim de Oberschleißheim combina la amplitud de una casa propia con las ventajas de un barrio residencial sostenible y orientado al futuro. Las estancias luminosas y diseñadas con un ambiente acogedor, los acabados de alta calidad y una distribución bien planificada ofrecen condiciones ideales para familias, parejas y todas aquellas personas que valoran una vivienda confortable. El jardín privado crea un espacio adicional y invita a relajarse rodeado de naturaleza. La arquitectura de líneas claras, las amplias superficies acristaladas y la ubicación tranquila convierten esta vivienda pareada en un hogar atractivo con una alta calidad de vida.
Cabe destacar especialmente el elevado estándar energético del inmueble. La vivienda pareada se construye conforme al estándar sostenible KfW-40 y cumple así los máximos requisitos de eficiencia energética y proyección de futuro. Esto ofrece a los compradores atractivas posibilidades de financiación, incluidos préstamos subvencionados KfW con tipos de interés especialmente atractivos. La combinación de una bomba de calor de aguas subterráneas, una instalación fotovoltaica, ventilación descentralizada con recuperación de calor y una técnica de edificación de alta calidad garantiza bajos costes energéticos y un clima interior agradable en cualquier época del año. El equipamiento se completa con sistemas eléctricos de protección solar, conexión de fibra óptica y productos de marca seleccionados en las áreas de sanitarios y superficies. De este modo, los propietarios no solo se benefician de una vivienda sostenible, sino también de una seguridad financiera a largo plazo y de atractivas condiciones de financiación
Aviso legal completo:
https://www.kraemmel.de/links/impressum
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La vivienda pareada se encuentra en el barrio Mittenheim de Oberschleißheim, una de las zonas residenciales más solicitadas del norte de Múnich. Aquí se combinan de manera ideal una vida en contacto con la naturaleza y excelentes conexiones de transporte. La estación de S-Bahn de Oberschleißheim se encuentra a poca distancia y le lleva directamente al centro de Múnich en unos 25 minutos. Las tiendas, escuelas, médicos y otros servicios necesarios para la vida cotidiana se encuentran en las inmediaciones. Al mismo tiempo, las extensas zonas verdes, los prados con árboles frutales, el parque del palacio de Schleißheim y numerosas opciones de ocio garantizan una alta calidad de vida y descanso justo a la puerta de casa.
