Außen
Wohnen
Daschgeschoss
Kind
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| Anno costruito | 2027 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 172 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 1.114.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.636,30 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta moderna porzione di bifamiliare nel nuovo quartiere Mittenheim a Oberschleißheim unisce la generosità di una casa indipendente ai vantaggi di un quartiere residenziale sostenibile e orientato al futuro. Ambienti luminosi e arredati con gusto, dettagli di alta qualità e una planimetria ben studiata offrono condizioni ideali per famiglie, coppie e tutti coloro che danno importanza a un’abitazione confortevole. Il giardino privato crea ulteriore spazio libero e invita a rilassarsi nel verde. L’architettura lineare, le ampie superfici vetrate e la posizione tranquilla rendono questa porzione di bifamiliare un’abitazione attraente e di elevata qualità abitativa.
Particolarmente degno di nota è l’elevato standard energetico dell’immobile. La porzione di bifamiliare viene realizzata secondo il sostenibile standard KfW-40 e soddisfa quindi i massimi requisiti in termini di efficienza energetica e orientamento al futuro. Per gli acquirenti ne derivano interessanti possibilità di finanziamento, tra cui prestiti agevolati KfW con tassi d’interesse particolarmente vantaggiosi. La combinazione di pompa di calore ad acqua di falda, impianto fotovoltaico, ventilazione decentralizzata con recupero del calore e impiantistica edilizia di alta qualità garantisce bassi costi energetici e un clima abitativo piacevole in ogni stagione. La dotazione è completata da sistemi elettrici di schermatura solare, collegamento in fibra ottica e prodotti di marca selezionati per sanitari e superfici. I proprietari beneficiano così non solo di un’abitazione sostenibile, ma anche di una sicurezza finanziaria a lungo termine e di condizioni di finanziamento vantaggiose
Impressum completo:
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La porzione di bifamiliare si trova nel quartiere Mittenheim a Oberschleißheim, una delle zone residenziali più richieste nel nord di Monaco. Qui abitare a contatto con la natura e avere eccellenti collegamenti di trasporto si combinano in modo ideale. La stazione della S-Bahn di Oberschleißheim è raggiungibile in breve tempo e consente di arrivare direttamente nel centro di Monaco in circa 25 minuti. Negozi, scuole, medici e altri servizi di uso quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, ampie aree verdi, prati con alberi da frutto, il parco del castello di Schleißheim e numerose possibilità per il tempo libero garantiscono un’elevata qualità della vita e relax proprio fuori casa.
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