| Living area approx. | 143 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Usable floor area | 16 m² |
|---|
| Purchase price | 849.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,941.22 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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More financing calculators and assumptionsCa. 140 m² Wohnfläche, drei Balkone und Bergblick – mit der Möglichkeit, zwei Wohnungen zu einem großzügigen Zuhause zu verbinden.
In zentraler Lage von Prien am Chiemsee werden zwei direkt nebeneinanderliegende Dachgeschosswohnungen gemeinsam angeboten. Die Option zur Zusammenlegung eröffnet ein individuelles Wohnkonzept mit etwa fünf bis sechs Zimmern – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Hohe Räume mit besonderem Charakter
Sichtbare Holzbalken, großzügige Fensterflächen und warme Parkettböden prägen die einladende Atmosphäre. Die offene Dachgestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl. Laut den vorliegenden Objektangaben beginnen die Dachschrägen erst oberhalb von zwei Metern und ermöglichen dadurch eine vielseitige Möblierung.
Das Herzstück der Wohnung 5 ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer bis in den Giebel reichenden Verglasung und direktem Balkonzugang. Eine moderne Einbauküche mit hellen Fronten ergänzt den Wohnkomfort. Zwei Tageslichtbäder mit Badewannen und die Fußbodenheizung runden die Ausstattung ab.
**Platz für Ihre Vorstellungen vom Wohnen**
Durch eine Zusammenlegung können gemeinsame Wohnbereiche und persönliche Rückzugsräume miteinander verbunden werden. Je nach Planung bietet sich Platz für Schlaf- und Kinderzimmer, einen Gästebereich oder ein Arbeitszimmer. Die beiden vorhandenen Badezimmer sind dabei ein besonderer Vorteil für einen größeren Haushalt.
Drei Balkone mit Blick ins Grüne und zu den Bergen
Die Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen. Der Ausblick reicht über die umliegenden Gärten und die Nachbarbebauung bis zur Chiemgauer Bergkulisse. Wohnung 5 verfügt über einen Balkon, Wohnung 6 über zwei Balkone. Ergänzend stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen die beiden Wohnungen persönlich und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten einer Zusammenlegung.
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