| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 71 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Usable floor area | 8 m² |
|---|
| Purchase price | 424.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,982.78 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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More financing calculators and assumptionsLicht, Weite, offener Giebel und traumhafter Bergblick – bezugsfertiges Dachgeschosswohnen im Herzen von Prien.
Ein Zuhause mit Charakter, einem traumhaften Ausblick und dem besonderen Lebensgefühl der Chiemseeregion: Diese bezugsfertige Zweizimmerwohnung verbindet großzügiges Wohnen unter sichtbaren Holzbalken mit einer zentralen Lage in Prien am Chiemsee. Auf ca. 70,87 m² erwartet Sie ein persönlicher Rückzugsort, der durch Licht, hohe Räume und eine warme Wohnatmosphäre überzeugt.
Bereits der Wohnbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite. Die offene Raumhöhe und die sichtbare Holzkonstruktion geben der Wohnung ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Tageslicht bringt die natürlichen Materialien zur Geltung, während der Parkettboden einen harmonischen Rahmen für unterschiedliche Einrichtungsstile schafft. Hier finden eine großzügige Sofalandschaft, ein Lieblingssessel und ein schöner Essplatz ihren Platz – für entspannte Stunden ebenso wie für gesellige Abende.
Der direkt angrenzende Balkon gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung. Der Blick in Richtung der Chiemgauer Bergwelt verleiht dem Alltag eine reizvolle Perspektive. Ob beim ersten Kaffee, einer kleinen Pause zwischendurch oder einem Glas Wein am Abend: Hier lässt sich der Wohnraum nach draußen erweitern und die Umgebung auf ganz persönliche Weise genießen.
Das separate Schlafzimmer bietet Platz für einen individuellen Rückzugsbereich. Auch hier prägen die Dachgeschossarchitektur und die natürlichen Materialien den wohnlichen Eindruck. Die eigenständige Küche ergänzt die durchdachte Aufteilung. Ihre erst im Mai 2025 eingebaute Einbauküche wird mit angeboten und bildet eine zeitgemäße Grundlage für den täglichen Komfort.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und unterstützt die klare Gestaltung der Räume.
Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz. Der gemeinschaftliche Garten eröffnet eine weitere Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller ergänzt die praktischen Einrichtungen des Hauses.
Das ursprünglich 1950 errichtete Gebäude wurde nach den vorliegenden Angaben 2004 saniert; in diesem Zuge erfolgte auch der Ausbau des Dachgeschosses. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Mit ihrem bezugsfertigen Zustand, der zentralen Lage und dem besonderen Raumgefühl bietet diese Wohnung einen ansprechenden Rahmen für das eigene Zuhause in Prien – mit kurzen Wegen im Alltag und der Bergwelt im Blick.
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