Published on 03/06/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 138 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 917 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 80 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 259.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,876.81 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Wir verkaufen umzugsbedingt unser schönes Haus im Südharz (Bad Sachsa/OT) von/an privat. Es handelt sich um ein Kampa-Fertighaus Baujahr 1993 mit massivem UG. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss gewährleisten ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Potenzial: Ein Büro ist ebenso möglich wie etwa die Einrichtung einer separaten Wohnung im OG.
Im EG befinden sich ein Windfang, eine Diele, eine Einbauküche (aus 2016), ein Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer, ein Bad (Wanne + Dusche) und ein Gäste-WC. Im OG gelangt man vom Flur aus in das Studio mit überdachtem Balkon. Weiterhin befinden sich hier ein Duschbad (neuwertig) und 2 (Kinder-)Zimmer. Im UG gelangt man vom Flur aus in den Heizkeller (Zentralheizung Gas)/die Waschküche, ein Gästezimmer, ein Duschbad, einen Saunaraum, einen Vorratsraum und die ins UG integrierte Garage. . Das 917 qm große Hanggrundstück mit herrlichem Weitblick und Obstbäumen bietet viel Platz für die ganze Familie. Einstieg in mehrere Wanderwege am Haus.
Die Böden sind mit Parkett, Fliesen, Kork bzw. Linoleum belegt, die Isolierglasfenster haben Holzrahmen (Hemlock-Holz). Rolläden im Erd- und Untergeschoss. Endenergieverbrauch lt. vorliegendem Energieverbrauchsausweis 136 kWh/(m2a), Energie-Effizienzklasse E. Eine PV-Anlage auf dem Dach (Südlage) wurde 2012 installiert und speist ins Netz ein. Glasfaseranschluss vorhanden.
The price is negotiable. Immediate occupancy possible.
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The house is located in a scenic and very quiet residential area (adjacent nature reserve). At the same time, Bad Sachsa train station is within walking distance - ideal for commuters. There are hourly rail connections to Göttingen and Nordhausen. The health resort of Bad Sachsa has a complete infrastructure with supermarkets, all types of schools, doctors, pharmacies. A beautiful spa park with events invites you to relax, and the local mountain (Ravensberg) invites you to hike.
