| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 138 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 917 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 80 m² |
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 731,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vendons, pour cause de déménagement, notre belle maison privée dans le Südharz (Bad Sachsa/OT). Il s’agit d’une maison préfabriquée Kampa construite en 1993, avec sous-sol en dur. Des pièces lumineuses et une distribution bien pensée garantissent un confort de vie et un potentiel maximum : un bureau est tout aussi envisageable que l’aménagement d’un appartement séparé à l’étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un sas d’entrée, un hall, une cuisine intégrée (de 2016), un séjour avec accès direct au balcon, une chambre et un bureau, une salle de bains (baignoire + douche) ainsi que des toilettes invités. À l’étage, le couloir mène au studio avec balcon couvert. On y trouve également une salle d’eau avec douche (quasi neuve) et 2 chambres (d’enfants). Au sous-sol, le couloir mène à la chaufferie (chauffage central au gaz)/buanderie, une chambre d’amis, une salle d’eau avec douche, une pièce sauna, un cellier et le garage intégré au sous-sol. . Le terrain en pente de 917 m², offrant une magnifique vue dégagée et des arbres fruitiers, offre beaucoup d’espace pour toute la famille. Plusieurs sentiers de randonnée commencent devant la maison.
Les sols sont revêtus de parquet, de carrelage, de liège ou de linoléum ; les fenêtres à vitrage isolant ont des cadres en bois (bois de pruche). Volets roulants au rez-de-chaussée et au sous-sol. Consommation d’énergie finale selon le certificat de consommation énergétique disponible : 136 kWh/(m2a), classe d’efficacité énergétique E. Une installation photovoltaïque sur le toit (orientation sud) a été installée en 2012 et injecte l’électricité dans le réseau. Raccordement à la fibre optique disponible.
Le prix est négociable. Emménagement possible à court terme.
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La maison se situe dans un environnement résidentiel très calme et offrant un beau cadre naturel (zone de protection paysagère adjacente). La gare de Bad Sachsa est néanmoins accessible à pied, ce qui est idéal pour les navetteurs. Des liaisons ferroviaires horaires desservent Göttingen et Nordhausen. La station climatique de Bad Sachsa dispose d’une infrastructure complète avec supermarchés, tous les types d’établissements scolaires, médecins et pharmacies. Un magnifique parc thermal proposant diverses manifestations invite à la détente, tandis que la montagne locale (Ravensberg) est idéale pour la randonnée.
249.000 € Belle maison individuelle à Bad Sachsa-Steina37441 Bad Sacsa– Steina
179.000 € Maison plurifamiliale idéalement située à Bad Sachsa37441 Bad Sachsa
