| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 138 m² |
| Baujahr | 1993 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 917 m² |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.731,88 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWir verkaufen umzugsbedingt unser schönes Haus im Südharz (Bad Sachsa/OT) von/an privat. Es handelt sich um ein Kampa-Fertighaus Baujahr 1993 mit massivem UG. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss gewährleisten ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Potenzial: Ein Büro ist ebenso möglich wie etwa die Einrichtung einer separaten Wohnung im OG.
Im EG befinden sich ein Windfang, eine Diele, eine Einbauküche (aus 2016), ein Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer, ein Bad (Wanne + Dusche) und ein Gäste-WC. Im OG gelangt man vom Flur aus in das Studio mit überdachtem Balkon. Weiterhin befinden sich hier ein Duschbad (neuwertig) und 2 (Kinder-)Zimmer. Im UG gelangt man vom Flur aus in den Heizkeller (Zentralheizung Gas)/die Waschküche, ein Gästezimmer, ein Duschbad, einen Saunaraum, einen Vorratsraum und die ins UG integrierte Garage. . Das 917 qm große Hanggrundstück mit herrlichem Weitblick und Obstbäumen bietet viel Platz für die ganze Familie. Einstieg in mehrere Wanderwege am Haus.
Die Böden sind mit Parkett, Fliesen, Kork bzw. Linoleum belegt, die Isolierglasfenster haben Holzrahmen (Hemlock-Holz). Rolläden im Erd- und Untergeschoss. Endenergieverbrauch lt. vorliegendem Energieverbrauchsausweis 136 kWh/(m2a), Energie-Effizienzklasse E. Eine PV-Anlage auf dem Dach (Südlage) wurde 2012 installiert und speist ins Netz ein. Glasfaseranschluss vorhanden.
Der Preis ist verhandelbar. Bezug kurzfristig möglich.
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Das Haus liegt in landschaftlich schöner und sehr ruhiger Wohnlage (angrenzendes Landschaftsschutzgebiet). Zugleich ist der Bahnhof Bad Sachsa fußläufig erreichbar - ideal für Pendler. Per Bahn bestehen stündliche Anschlüsse nach Göttingen und Nordhausen. Der heilklimatische Kurort Bad Sachsa hat eine komplette Infrastruktur mit Supermärkten, sämtlichen Schulformen, Ärzten, Apotheken. Ein herrlicher Kurpark mit Veranstaltungsangebot lädt zum Entspannen und der Hausberg (Ravensberg) zum Wandern ein.
249.000 € Schönes Freistehendes Haus in Bad Sachsa-Steina37441 Bad Sacsa– Steina
179.000 € Zentral gelegenes Mehrfmilienhaus in Bad Sachsa37441 Bad Sachsa
