| Type | Hall |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.07.2025 |
|---|
| Property Area | 21000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2001 |
| Heating Type | Stove heating |
| Firing Type | Oil |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 3800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Deposit | 15300€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage nahe der A24 (Abfahrt Parchim)
Zur Vermietung stehen mehrere flexibel nutzbare Gewerbeflächen auf einem großzügigen Gewerbehof in Stralendorf. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lager, Kfz-Dienstleistungen oder Logistik.
Verfügbare Flächen:
•Produktions- und Lagerhalle (ca. 1.300 m²):
Moderne Halle mit ausreichend Deckenhöhe und Rangierfläche – ideal für Produktion, Handwerk, Lager oder Logistik. Die Anfahrt ist auch für größere Fahrzeuge problemlos möglich.
•Bisherige Halle (ca. 1.000–1.100 m²):
Gut belichtete Hallenfläche, derzeit durch einen Fahrzeugumbauer genutzt. Eignet sich insbesondere für Kfz-Betriebe, Umbau- oder Serviceeinheiten.
•Freifläche (ca. 10.000 m² gesamt):
Befestigte Außenflächen – teils einzeln anmietbar – nutzbar für Abstell-, Lager- oder Logistikzwecke. Eine Fläche von ca. 4.800 m² ist separat anfahrbar und eignet sich insbesondere für Logistik- oder Transportbetriebe.
•Optionales Einfamilienhaus (über 220 m² Wohn-/Nutzfläche):
Ideal als Büro- oder Wohnlösung auf dem Gelände, gepflegter Zustand.
•LKW-Waschhalle (separat anmietbar):
Nutzbar für eigene Flotten oder als Dienstleistungsangebot.
Lagevorteil:
Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von der Autobahn A24 (Abfahrt Parchim) entfernt und ist dadurch logistisch hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe und Handwerk, was Synergien begünstigt.
Fazit:
Ein vielseitiger Gewerbestandort mit Hallen- und Freiflächenangebot, das sich individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lässt.
Stralendorf (A24 Parchim) befindet sich in attraktiver Lage, etwa zehn Kilometer südwestlich von Schwerin und rund sieben Kilometer von Parchim entfernt. Die Bundesstraßen B 321 und B 106 sind innerhalb von fünf bzw. zehn Kilometern erreichbar und gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden; die Fahrtzeit zum zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) in Parchim beträgt etwa zehn Minuten.
