A propos de cette propriété
Bien immobilier commercial aux possibilités d’utilisation variées à proximité de l’A24
Sur un vaste site commercial à Stralendorf, différents halls, surfaces de stockage et espaces extérieurs sont disponibles à la location. Les surfaces peuvent être utilisées de manière flexible selon les besoins et, pour certaines, louées séparément.
Grâce à sa bonne accessibilité et à sa proximité de l’A24, le site convient notamment aux entreprises des secteurs de la production, de l’artisanat, de l’automobile, du stockage, de la logistique et du transport.
Surfaces disponibles :
Halle de production et de stockage | env. 1.300 m²
Grande surface de hall avec une hauteur sous plafond appropriée et de bonnes possibilités d’accès et de manœuvre. Le hall offre de multiples conditions pour la production, l’atelier, l’artisanat, le stockage ou les activités logistiques. L’accès avec des véhicules de grande taille est également possible sans difficulté.
Autre surface de hall | env. 1.000 à 1.100 m²
Halle commerciale lumineuse et spacieuse, actuellement utilisée par une entreprise de transformation de véhicules. En raison de la structure existante du hall, la surface convient particulièrement aux entreprises automobiles, ateliers, activités de transformation de véhicules, entreprises de services ainsi qu’à des utilisations commerciales comparables.
Espaces extérieurs stabilisés | au total env. 10.000 m²
Le site dispose de vastes espaces extérieurs stabilisés, qui peuvent également être loués en partie séparément selon les besoins. Ils conviennent par exemple comme espaces de stationnement, de stockage, de manœuvre ou de logistique.
Un espace extérieur accessible séparément d’env. 4.800 m² convient particulièrement aux entreprises de logistique, de transport ou de flotte de véhicules.
Halle de lavage pour poids lourds | louable séparément
Une halle de lavage pour poids lourds est également disponible. Elle peut être utilisée aussi bien pour un parc de véhicules propre que dans le cadre d’une activité de services correspondante.
Maison individuelle en option | plus de 220 m² de surface habitable et utile
En complément, une maison individuelle bien entretenue située sur le site peut être louée. Selon le concept d’utilisation, elle peut par exemple servir de logement, de bureau, de locaux administratifs ou de combinaison entre habitation et activité professionnelle.
Location flexible selon les besoins
L’un des avantages particuliers de ce bien réside dans la combinaison de différents types d’utilisation sur un même site. Les surfaces de hall, espaces extérieurs, halle de lavage et autres surfaces peuvent être combinés en fonction des besoins individuels en surface et du concept d’utilisation.
Le bien convient ainsi aussi bien aux entreprises qui ont uniquement besoin d’une seule surface commerciale qu’aux entreprises nécessitant des surfaces plus importantes et à différentes exigences en matière de production, de stockage, de parc automobile et d’administration.
La répartition précise des surfaces et la combinaison souhaitée peuvent être convenues individuellement. Des visites sont possibles sur rendez-vous.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Situation bénéficiant d’un bon accès aux transports et d’une bonne desserte régionale
Le site d’activités de Stralendorf séduit par sa situation bien desservie et son accès rapide au réseau routier régional et suprarégional. Parchim se trouve à environ 7 km et la capitale du Land, Schwerin, à environ 10 km.
La sortie Parchim toute proche de l’A24 offre de bonnes liaisons en direction de Hambourg et de Berlin. En complément, la B 321 est accessible à environ 5 km et la B 106 à environ 10 km.
Le site est également desservi par les transports publics locaux. La gare routière centrale de Parchim est accessible en environ 10 minutes en voiture.
Le vaste terrain d’activités dispose de bonnes possibilités d’accès et de manœuvre, offrant ainsi des conditions d’implantation attrayantes, notamment pour les entreprises de logistique, de transport, de production, d’artisanat et du secteur automobile.
