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2 OG ,3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

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52385 Nideggen – Nideggen
Nordrhein-Westfalen
903 €
Rent without service charge
86 m²
Living Area
3,5
Rooms
TraumImmo-ID: XG887ZH
Partner-ID: 321341
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Eduard Diedrich

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 2
  • Living Area ca.: 86 m²
  • Free From: 01.10.2025
  • Rooms: 3,5
Handicapped AccessibleBalcony

  • Construction Year: 2022
  • Condition: MintCondition
  • Heating Type: FloorHeating
  • Firing Type: Electricity
  • Storeys: 1
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent903 €
Additional Costs200 € incl. heating costs
Deposit2700€

About this dream apartment

Property Description

Aktuell wird frei:
eine 85qm . OG Wohnung mit Balkon
Balkon Nord-West. Parkplatz abgewandte Seite


Hier entstanden 33 Barriere Freie Wohnungen je 3 freistehenden Mehrfamilienhäusern mit 11 Wohneinheiten.

Etagen: Eg, 1.OG, 2.OG, Staffelgeschoß (Penthouse)

Eg, 1.OG, 2.OG sind jeweils identisch vom Grundriss mit je 3 Wohnungen pro Etage.

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen zweit Bezug. Der Mieter zieht aus persönlichen Gründen näher zur Arbeitsstätte. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz.

Die Kaltmiete pro qm netto Beträgt in den Unteren Etagen (EG-2.OG 10,30€ netto),


Location

Location description

Die Immobilie liegt in Nideggen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und einen Arzt. Auch zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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