Appartement de 3,5 pièces avec balcon – Photo 1
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Appartement de 3,5 pièces avec balcon – exemplarische Einrichtung
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Appartement de 3,5 pièces avec balcon

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.52385 Nideggen – NideggenNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
900 €
Zone habitable
86 m²
chambres
3,5
Identification du traumImmo: XG887ZH
ID du partenaire: 321341

Publié le 01/07/2025 · Dernière vérification 01/10/2026

Annonceur:
Privat von Eduard Diedrich

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.86 m²
Année de construction2022
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3,5
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantÉlectricité
SoulevéeAccès sans étapeStationnementBalconDoucheBaignoire

Places de stationnement1
ÉtatComme neuf
Planchers dans le bâtiment1

Loyer et charges

Loyer hors charges900 €
Frais de service150 €
Total du loyer1050 €
Dépôt2700€
Prix par m212,21 €/m²

À propos de cet appartement

Les images affichées sont fournies à titre d’exemple uniquement, car les appartements ont tous le même agencement et sont vides.
Actuellement, un appartement se libère à la suite d’un déménagement dans un logement en propriété :
un appartement de 85qm au 1er étage avec balcon
Balcon orienté nord-ouest. Côté opposé au parking, vue sur le château


33 appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite ont été construits ici, répartis dans 3 immeubles collectifs indépendants de 11 logements chacun.

Étages : rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage, étage en retrait (penthouse)

Le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2e étage ont tous le même plan, avec 3 appartements par étage.

Cet appartement séduisant est proposé pour une deuxième occupation. Le locataire déménage pour des raisons personnelles afin de se rapprocher de son lieu de travail. L’appartement est disponible immédiatement.

L’appartement dispose de trois belles pièces. Un ascenseur vous permet d’accéder facilement à l’étage correspondant et le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il convient de souligner qu’il ne dispose pas seulement d’une terrasse, mais que vous pouvez également profiter du jardin de la résidence. Une place de stationnement est également à votre disposition.

Le loyer hors charges net par qm s’élève à 10,30€ net aux étages inférieurs (rez-de-chaussée–2e étage),


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se situe à Nideggen. Plusieurs lignes de bus sont disponibles à proximité immédiate. Les destinations régionales sont facilement accessibles grâce à la ligne ferroviaire RB21 qui passe à proximité. Dans les environs, vous trouverez quelques restaurants, cafés, deux boulangeries et un médecin. Deux pharmacies, un espace vert et un parc, une librairie, un musée et un point de dépôt postal sont également accessibles à pied. Plus loin, vous trouverez en outre plusieurs commerces, des écoles et une école maternelle. Diverses possibilités de détente et de sport sont également accessibles dans un périmètre plus large.

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Privat von Eduard Diedrich
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