Appartamento di 3,5 locali con balcone – Foto 1
Appartamento di 3,5 locali con balcone – Foto 2
Appartamento di 3,5 locali con balcone – Foto 3
Appartamento di 3,5 locali con balcone – exemplarische Einrichtung
Appartamento di 3,5 locali con balcone – exemplarische Einrichtung
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Appartamento di 3,5 locali con balcone

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.52385 Nideggen – NideggenNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
900 €
Area soggiorno
86 m²
stanze
3,5
ID traumImmo: XG887ZH
ID partner: 321341

Pubblicato il 01/07/2025 · Ultimo controllo 01/10/2026

Advertitore:
Privat von Eduard Diedrich

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.86 m²
Anno costruito2022
Camere da letto2
Disponibile daSubito
stanze3,5
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteElettricità
AscensoreAccesso senza scaliParcheggioBalconeDocciaVasca

Posti auto1
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio1

Affitto e spese

Affitto escluse le spese900 €
Servizio di assistenza150 €
Totale affitto1050 €
Deposito2700€
Prezzo per m212,21 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Le immagini mostrate sono solo esemplificative, poiché gli appartamenti hanno tutti la stessa disposizione e sono vuoti.
Attualmente si libera un appartamento a causa del trasferimento nella propria casa:
un appartamento di 85 m² al 1° piano con balcone
Balcone esposto a nord-ovest. Lato opposto al parcheggio, con vista sul castello


Qui sono stati realizzati 33 appartamenti senza barriere architettoniche, distribuiti in 3 edifici plurifamiliari indipendenti con 11 unità abitative ciascuno.

Piani: piano terra, 1° piano, 2° piano, piano arretrato (attico)

Il piano terra, il 1° e il 2° piano hanno tutti la stessa planimetria, con 3 appartamenti per piano.

Questo grazioso appartamento è disponibile per un secondo affitto. L’inquilino si trasferisce più vicino al luogo di lavoro per motivi personali. L’appartamento è disponibile da subito.

L’appartamento dispone di tre belle stanze. L’ascensore consente di raggiungere comodamente il piano corrispondente e l’immobile è accessibile senza barriere architettoniche. Da sottolineare che non c’è solo una terrazza, ma è possibile utilizzare anche il giardino della casa. È inoltre disponibile un posto auto.

Il canone di locazione netto a freddo per m² ai piani inferiori (piano terra-2° piano) è di 10,30 € netti,


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’immobile si trova a Nideggen. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse linee di autobus. Le destinazioni extraurbane sono facilmente raggiungibili grazie alla vicina linea ferroviaria RB21. Nei dintorni si trovano alcuni ristoranti, caffè, due panetterie e un medico. Anche due farmacie, un’area verde e parco, una libreria, un museo e un punto di accettazione postale sono raggiungibili comodamente a piedi. Più lontano si trovano inoltre diverse possibilità di acquisto, scuole e una scuola dell’infanzia. Infine, in un’area più ampia sono disponibili anche diverse possibilità di svago e attività sportive.

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