| Selling Price | 579.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Wenn Sie den neuwertigen Wohn-Luxus in einer gut angebundenen und dennoch ruhiger Lage suchen, sind Sie hier fündig geworden:
Das Einfamilienhaus ist 1950 massiv errichtet und in 2019/ 2020 durch einen Anbau (kompletter Neubau) erweitert worden.
Mit Umbaumaßnahmen eignet sich die Immobilie ebenso zur Nutzung als privates Pflegeheim.
Das Highlight ist der beeindruckende Ess-Küchenbereich (hochwertige Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden) mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Angrenzend befindet sich der ebenso großzügige Wohnbereich. In beiden Räumen sind moderne Einbauten, inkl. jeweils einem Ethanolkamin vorhanden.
Der Garten, sowie die Terrasse sind pflegeleicht angelegt und laden in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Hier befindet sich ein beleuchtetes Wasserspiel zwischen Terrasse und Wiese.
Das Obergeschoss verfügt über das Elternschlafzimmer, fünf weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, einem Abstellraum, das luxuriöse Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, sowie ein sonniges Zimmer im Erker, welches sich auch zur Büronutzung anbietet.
Das Dachgeschoss ist bereits mit zwei Zimmer ausgebaut. Hier besteht die Möglichkeit zur Generierung einer ca. 80 m² großen Dachterrasse.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, sowie diverse Kellerräume.
Der im Garten angrenzende Anbau, mit überdachten Grill und zusätzlicher Grundstücksfläche, wird aktuell als Fitnessstudio genutzt und ist im Kaufpreis enthalten!
Die Gesamtwohnfläche, inkl. dem separaten Fitnessstudio (ca. 28 m²), beträgt ca. 337 m², verbunden mit einer Grundstücksgröße von ca. 650 m².
Eine Doppelgarage mit jeweils elektrisch steuerbaren Torantrieben rundet das Kaufangebot ab.