| Superficie di soggiorno ca. | 335 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 10,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 650 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.638,81 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSe cercate un lusso abitativo in condizioni pari al nuovo, in una posizione ben collegata ma comunque tranquilla, allora avete trovato ciò che fa per voi:
La casa unifamiliare è stata costruita in modo solido nel 1950 ed è stata ampliata nel 2019/ 2020 con un annesso (nuova costruzione completa).
Con interventi di ristrutturazione l'immobile si presta anche all'utilizzo come casa di cura privata.
Il punto forte è l'imponente zona pranzo-cucina (la cucina componata di alta qualità può essere rilevata con sovrapprezzo) con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Adiacente si trova l'altrettanto ampia zona giorno. In entrambi gli ambienti sono presenti arredi moderni, incluso in ciascuno un camino a etanolo.
Il giardino, così come la terrazza, sono progettati per richiedere poca manutenzione e invitano a soffermarsi nei mesi estivi. Qui si trova un gioco d'acqua illuminato tra terrazza e prato.
Il piano superiore dispone della camera da letto padronale, di altre cinque camere ad uso individuale, di un ripostiglio, del lussuoso bagno finestrato con doccia a filo pavimento, oltre a una soleggiata stanza nel bovindo, che si presta anche come ufficio.
Il piano mansardato è già stato ampliato con due camere. Qui esiste la possibilità di realizzare una terrazza sul tetto di ca. 80 m².
Nel piano seminterrato si trovano il locale tecnico, nonché diversi locali cantina.
L'annesso confinante nel giardino, con barbecue coperto e ulteriore superficie del terreno, è attualmente utilizzato come palestra ed è incluso nel prezzo di acquisto!
La superficie abitabile totale, incl. la palestra separata (ca. 28 m²), ammonta a ca. 337 m², su un terreno di ca. 650 m².
Un garage doppio con rispettivi azionamenti dei cancelli a comando elettrico completa l'offerta di acquisto.
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899.000 € LUSSO:Bungalow ristrutturato in costruzione massiccia con piscina coperta, recinto per daini e terreno molto grande!56424 Staudt
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