MARIE90 – Moderne Eigentumswohnung in bester Lage von Köln-Ehrenfeld – bezugsfrei ab 2027

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Willkommen im MARIE90 – einem Statement für alle, die das Leben in der Stadt lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort, Qualität und eine klare, zeitlose Gestaltung legen.

Diese einzigartige Eigentumswohnung mit privatem Zugang verbindet urbanen Lifestyle mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen, wohnlichen Atmosphäre. Helle Räume, eine moderne Ausstattung sowie klare Linien schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl.

Die Wohnung überzeugt durch:
• einen effizienten und gut nutzbaren Grundriss
• helle, freundliche Wohnräume
• moderne Bodenbeläge und zeitlose Materialien
• ein gepflegtes, hochwertiges Erscheinungsbild
• ein modernes Bad mit klarer Gestaltung
• ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
• eigener Hauseingang

Die Eigentumswohnung ist idealerweise zur Eigennutzung geeignet.

MARIE90 – hier wohnen Sie nicht am Rand – sondern genau dort, wo Köln lebt.

Furnishing

• hochwertige Sanitärobjekte
• zeitlose Fliesen- und Bodenwahl
• ruhige, neutrale Farbkonzepte
• inklusive hochwertige Einbauküche
• moderne Haustechnik / neue Heizungsanlage
• perfekte Gebäudeinstandhaltung
• großer Kellerraum
• direkt anliegende große Garage für exklusives Parken und weiteren Stauraum

Location

Location description

Right in the middle of life – Ehrenfeld.

Marienstraße is located in the heart of Cologne-Ehrenfeld, one of the most sought-after and liveliest districts of the cathedral city. Here, urban lifestyle, creative scene, and established neighborhood structure come together.

Directly on your doorstep you will find:
• numerous cafés, restaurants and bars
• individual boutiques and small shops
• supermarkets and shops for daily needs
• fitness studios, doctors and pharmacies

Ehrenfeld stands for diversity, creativity, and quality of life – a district that is constantly evolving while preserving its authentic character.

The transport connections are excellent:
• S-Bahn and regional rail services from Cologne-Ehrenfeld
• tram and bus lines within walking distance
• quick access to Cologne city center
• good access to the motorways

Whether commuter, owner-occupier, or capital investor – the central location with high demand makes this address particularly attractive.

Urban. Central. Ehrenfeld. – Living where Cologne is at its liveliest.