Wohnzimmer
Eingangsbereich
Essbereich
Essbereich
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Schlafzimmer
Küche
Küche
Köln
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 68 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Kaufpreis | 329.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.838,24 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen im MARIE90 – einem Statement für alle, die das Leben in der Stadt lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort, Qualität und eine klare, zeitlose Gestaltung legen.
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Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl.
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MARIE90 – hier wohnen Sie nicht am Rand – sondern genau dort, wo Köln lebt.
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Mitten im Leben – Ehrenfeld.
Die Marienstraße liegt im Herzen von Köln-Ehrenfeld, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Domstadt. Hier treffen urbaner Lifestyle, kreative Szene und gewachsene Veedelsstruktur aufeinander.
Direkt vor der Haustür finden Sie:
• zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars
• individuelle Boutiquen und kleine Läden
• Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
• Fitnessstudios, Ärzte und Apotheken
Ehrenfeld steht für Vielfalt, Kreativität und Lebensqualität – ein Stadtteil, der sich stetig weiterentwickelt und gleichzeitig seinen authentischen Charakter bewahrt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
• S-Bahn und Regionalverkehr ab Köln-Ehrenfeld
• Straßenbahn und Buslinien in fußläufiger Entfernung
• schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt
• gute Erreichbarkeit der Autobahnen
Ob Pendler, Eigennutzer oder Kapitalanleger – die zentrale Lage mit hoher Nachfrage macht diese Adresse besonders attraktiv.
Urban. Zentral. Ehrenfeld. – Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist.
159.000 € Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln-Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage50825 Köln– Ehrenfeld
79.000 € Dachgeschosswohnung ohne Genehmigung - mit laufenden Mieteinnahmen50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € Kapitalanlage mit Zukunft – Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld50825 Köln– Ehrenfeld
