Published on 10/03/2025 · Last checked on 10/03/2025
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 116 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 536 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1956 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 29 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,163.79 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La casa, construida aprox. en 1956 y ampliada en 1992 con un anexo, le ofrece múltiples posibilidades de uso. Actualmente está dividida en dos unidades residenciales separadas con entradas propias. Sin embargo, también sería concebible una unión (preparada) en una sola unidad residencial o una ampliación/modificación constructiva. No existe un plan urbanístico.
La vivienda inferior se extiende sobre aprox. 60 m² y convence por una distribución bien pensada. El salón y el comedor están orientados hacia el lago y ofrecen una hermosa vista. Junto a la cocina se encuentra la soleada terraza sur/oeste.
La vivienda superior le ofrece aprox. 47 m² de superficie habitable. Lo más destacado es el amplio salón-comedor con el gran balcón orientado al sur y la vista sobre el lago en dirección al castillo de Plön.
Una zona parcialmente sótano con una superficie útil de aprox. 29 m² proporciona espacio adicional de almacenamiento y ofrece lugar para una lavandería y una sala de ocio. El sótano es accesible tanto desde la vivienda inferior como desde el exterior.
Junto al lago se encuentra un embarcadero de uso exclusivo para bañarse, navegar en barco y disfrutar.
Para sus vehículos hay un garaje con puerta eléctrica y dos plazas de aparcamiento adicionales, de modo que siempre tendrá suficiente espacio para sus coches. Debajo del garaje hay un trastero (aprox. 5 m²).
En total, alrededor de la casa hay tres terrazas, una de ellas con un cobertizo para barcas. Las terrazas y el balcón se han incluido proporcionalmente (25 %) con 9,7 m² en la superficie habitable.
Toda la casa se entrega libre y la fecha de entrega es flexible: por tanto, una mudanza en breve plazo es posible sin problemas.
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La casa se encuentra directamente en el Trentsee en Plön. El centro de la ciudad se puede alcanzar a pie en 15 minutos, en bicicleta son solo 5 minutos.
Hasta el jardín de infancia más cercano hay 8 minutos a pie, hasta la escuela primaria 15 minutos, hasta la escuela comunitaria 9 minutos y hasta la estación de tren hay 23 minutos a pie.
La parada de autobús más cercana para el transporte urbano se puede alcanzar a pie en 3 minutos.
