Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 108 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 625 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1939 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 130 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,518.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta casa unifamiliar con aprox. 108 m² de superficie habitable y un terreno de aprox. 625 m² se encuentra en una ubicación muy apreciada de Leipzig-Holzhausen.
Un garaje, así como 2 entradas con 2 plazas de aparcamiento cada una, ofrecen suficiente espacio para sus vehículos. Toda la casa está completamente sótano, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento.
La casa se encuentra en estado de necesidad de rehabilitación. El amplio salón ya ha sido desmantelado y ofrece mucho potencial para ideas de diseño individuales. Las instalaciones eléctricas en la planta baja y en la planta alta, así como las ventanas y la cubierta del tejado, fueron renovadas en los años 90. Una chimenea con conexión para estufa en el salón fue instalada en los años 2000.
La superficie habitable se distribuye actualmente en dos plantas. Con un poco de habilidad manual, también se puede convertir la buhardilla en otros 50m2 de superficie habitable. Algunos materiales ya están disponibles para la renovación y forman parte de la venta.
La terraza situada directamente a la entrada ofrece suficiente espacio para agradables barbacoas. El jardín consiste en su mayor parte en zonas de césped, por lo que resulta muy fácil de mantener.
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Holzhausen es un barrio residencial muy apreciado en el sureste de Leipzig, conocido por su ambiente agradable y su densidad de población moderada. La conexión con el transporte público está bien desarrollada, con la línea de autobús 74, que ofrece una conexión con el centro de la ciudad. El barrio se caracteriza por casas unifamiliares y se considera seguro, lo que lo convierte en una zona residencial atractiva para familias y jóvenes profesionales. La ubicación en el borde de la ciudad combina la proximidad al animado centro y ofrece al mismo tiempo descanso a los residentes que buscan tranquilidad.
