Baufeld
Lage
Published on 06/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Free From | sofort |
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| Property Area | 518 m² |
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| Selling Price | 129.500 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eines der freien Grundstücke im neuen, voll erschlossenen Baugebiet mit Bebauungsplan.
Das Grundstück weist eine Größe von ca. 22,5 m x 23 m auf und bietet somit ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten. Die Zufahrt befindet sich nordöstlich, was eine optimale südwestliche Ausrichtung für die Terrasse und den Garten ermöglicht – ideal für sonnige Stunden im Freien.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Haus von bis zu zwei Vollgeschossen zu bebauen, sodass sowohl Bungalows, Stadtvillen als auch klassische Einfamilienhäuser realisierbar sind. Keine Bauträgerbindung - Sie haben die freie Wahl, den Bau selbst zu organisieren oder einen Baupartner auszuwählen.
MDR CONSTRUCTION GMBH
Uhlenhorst 21
14532 Kleinmachnow
Registro mercantil: HRB 33796 P
Juzgado de registro: AG Potsdam
Director general: Leszek Tomasz Kolodziej
Número de identificación a efectos del IVA conforme al § 27 a de la Ley del IVA
USt-ID: DE321553921
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Das Grundstück befindet sich in einer jungen, gepflegten Wohnsiedlung in ruhiger Lage, direkt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar. Am Ortseingang wurde ein neues Nahversorgungszentrum mit einer NORMA-Filiale errichtet, das im Mai 2025 eröffnet wurde.
Im Ort sind zudem eine Allgemeinmedizinerin und ein Zahnarzt ansässig. In der benachbarten Gemeinde Kloster Lehnin finden sich zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und weitere Arztpraxen.
Die Umgebung ist von reizvoller Natur geprägt und liegt inmitten mehrerer Landschaftsschutzgebiete, wie dem nahegelegenen Rietzer See. In Kloster Lehnin und der näheren Region gibt es zudem vielfältige Sport- und Gesundheitsangebote, darunter Sportvereine, Fitnessstudios, Physiotherapiepraxen sowie ein Strandbad. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportplätze bieten ideale Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung in dieser idyllischen Lage.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A2 (Anschlussstelle Lehnin) ist nur etwa 4 km entfernt. Von dort erreicht man:
-Berlin (Kurfürstendamm) in ca. 50 Minuten
-Potsdam in ca. 30 Minuten
-Brandenburg an der Havel in ca. 20 Minuten
Im nahegelegenen Groß Kreutz befindet sich ein Bahnhof mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin (RE1). Von dort gelangen Sie in nur 25 Minuten nach Potsdam und in ca. 45 Minuten direkt zum Berlin Hauptbahnhof.
